Nowoczesny dom gotowy do zamieszkania z możliwością wykończenia poddasza według własnej aranżacji.

Biuro Nieruchomości M2 Estate z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego położonego w miejscowości Giedajty, gmina Jonkowo, na działce nr 23/23. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 5 km od granic Olsztyna, przy drodze wojewódzkiej nr 527, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta, jednocześnie gwarantując ciszę oraz bliskość terenów zielonych.

Dom został wybudowany według cenionego projektu DOMENA 137 C, który wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Parametry nieruchomości Projekt:

-DOMENA 137 C 
-Powierzchnia użytkowa: 109,98 m 
-Powierzchnia zabudowy: 161,36 m 
-Powierzchnia całkowita: 150,09 m 
-Kubatura brutto: 918,43 m 
-Wysokość budynku: 7,39 m 
-Dach dwuspadowy Parter z możliwością adaptacji poddasza(dokończenie)
-Taras o powierzchni 63,43 m

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

-wiatrołap 3,68m2
-korytarz 8,08m2
-salon z jadalnią 36,00m2
-kuchnia 10,04 m2
-spiżarnia 1,34 m2
-WC 1,31 m2
-łazienka 8,14 m2
-pokój 13,73 m2
-pokój 12,27 m2
-pokój 12,27 m2
-pom.gospodarcz 3,09m2

Suma powierzchni parteru: 109,95 m2

góra:

-Schody 3,40
-Strych 33,94.
-Strych 26,09.
-Pomieszczenie gospodarcze 1,81

Razem 65,24 m2

Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze, które można wykończyć i zaaranżować na kolejne pokoje, gabinet, siłownię lub strefę relaksu.

Stan techniczny:

Dom jest gotowy do zamieszkania. Wykonane zostały wszystkie najważniejsze prace wykończeniowe, natomiast do własnej aranżacji pozostaje jedynie poddasze. To świetna okazja, aby dostosować dodatkową przestrzeń do indywidualnych potrzeb.

Media i ogrzewanie:

-wszystkie media doprowadzone do budynku,
-kotłownia,
-instalacje wykonane,
-nowoczesna konstrukcja budynku.

Atuty nieruchomości:

-nowoczesna architektura,
-bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń,
-przestronny salon z dużymi przeszkleniami,
-trzy wygodne sypialnie,
-ogrzewanie podłogowe(góra i dół)
-okna trzyszybowe PCV
- duży taras idealny do wypoczynku,
-energooszczędna bryła budynku,
-spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
-szybki dojazd do Olsztyna.

O działce:

-działka o powierzchni 1136 m,
-numer ewidencyjny 23/23,
-lokalizacja: Giedajty, gmina Jonkowo,
-pełne uzbrojenie terenu dostępne wszystkie media, taras,
-spokojne i kameralne sąsiedztwo

Lokalizacja:

Giedajty to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Jonkowo. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z Olsztynem, a jednocześnie gwarantuje ciszę, spokój oraz bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu

Jeżeli szukasz nowoczesnego, komfortowego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Olsztyna, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły nieruchomości oraz umówimy dogodny termin prezentacji.

Zapraszamy do kontaktu z Zespołem M2 Estate.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości