PROMOCJA d0 31 marca 2025r.
Przestronny dom w stylu dworkowym o powierzchni użytkowej 242m2 (w tym garaż - 32,5m2) w podolsztyńskiej miejscowości Giedajty. Funkcjonalnie zaprojektowany dom, na parterze mieści:
-na lewo od wejścia- obszerny salon (46,2 m2) z wyjściem na zadaszony taras o pow. 35,2 m2. od strony zachodniej. W salonie elegancki, wolnostojący piec kaflowy (włoskiej firmy Sergio Leoni, model Maria Luigia). Naprzeciw pieca w efektownej przeszklonej wnęce miejsce na zastaw wypoczynkowy. Część salonu, naprzeciw tarasu sprawdza się w funkcji uroczystej jadalni.
-na prawo od wejścia obszerna kuchnia z kącikiem jadalnym, a dalej, w głąb domu przytulny, mniejszy salonik/gabinet.
Części prawa i lewa parteru rozdzielone są obszernym holem z efektownymi schodami, prowadzącymi na piętro. Hol poprzedzony jest przedpokojem/wiatrołapem z głęboką szafą na odzież wierzchnią. Przy przejściu z saloniku do holu toaleta i spiżarnia.
Na piętrze trzy sypialnie rozmieszczone wokół holu. Tu także obszerny pokój kąpielowy z wanną, natryskiem i toaletką oraz duża garderoba pełniąca ponadto funkcje pralni i prasowalni. Dwie sypialne wychodzą na niewielki taras nad gankiem w elewacji frontowej (wschodniej).
Do części mieszkalnej, od strony północnej przylega garaż na dwa samochody.
W salonie i sypialniach panele, w kuchni, łazienkach, przedpokoju oraz w sąsiedztwie pieca- terrakota. Przedpokój, kuchnia i łazienki posiadają ogrzewanie podpodłogowe.
Dom ogrzewany i zaopatrywany w ciepłą wodę przez piec gazowym. Gaz z sieci. Z sieci komunalnej także woda, prąd i kanalizacja.
Dom dobrze zaizolowany- ciepły. Okna PCV, dwuszybowe, renomowanego wytwórcy (AdamS). Wyposażenie i armatura kuchenna i łazienkowa- wiodących marek.
Dom murowany z suporexu, ocieplany styropianem, Szlachetne tynki z dekoracyjnymi elementami (opaski okienne itp.). Dom tani w utrzymaniu. Średnioroczne, miesięczne koszty ogrzewania i ciepłej wody to 500zł.
Działka nieruchomości o pow. 830 m2. z urządzoną zielenią, budynkiem gospodarczym, częściowo brukowana. Na murawie różne urządzenia ogrodowe. Działka ogrodzona i odizolowana zielenią od sąsiadów. Od strony frontowej ogrodzenie murowane (klinkier) ze wstawkami z artystycznie kutych krat.
Nieruchomość znajduje się na osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Powietrze jest tu czyste (ogrzewanie gazowe), sąsiedztwo przyjazne. Po przeciwnej stronie szosy Olsztyn- Morąg ciągną się wielokilometrowe kompleksy leśne z malowniczymi jeziorkami, idealne miejsce na wędrówki piesze, spacery z psem itp. W pobliżu sklepy spożywcze, paczkomat. Do miejscowości gminnej (Jonkowo) posiadającej bogatą ofertę handlowo, usługowo, oświatową 3 km. Autobus linii 145 pokonuję tę rasę w 9 min. Przystanek tuż koło domu. Do Olsztyna (8 km do granic miasta) można dojechać kilkoma liniami autobusowymi (145, 101,107,111) . Samochodem do centrum Olsztyna- 20 min. (po oddaniu budowanej ul. Nowobałtyckiej dużo szybciej).
Cena nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna, wystarczy porównać ją z cenami mieszkań w olsztyńskich blokach. Za cenę średniego mieszkania otrzymujemy efektowną i przestronną rezydencję, nawet jeżeli uznamy za konieczne sfinansować dostosowanie jej do naszego gustu, czy aktualnej mody, cena nadal jest bardzo korzystna.
Polecam, Bożena Marcinkowska, Abrys Nieruchomości, tel.  
Oferta jest tylko w naszym biurze. Inne biura zapraszamy do współpracy.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo